ثبت نام زمین در نیجریه. The 12 importance, advantages and benefits of land registration. "زمین" است در این مقاله استفاده به عنوان ساختمان, مشاور املاک, ملک و زمین توسعه نیافته. The following are the advantages and benefits of registering your title to land:

ثبت زمین در نیجریه: 12 اهمیت و مزایای استفاده از ثبت زمین

"زمین" است در این مقاله استفاده به عنوان ساختمان, مشاور املاک, ملک و زمین توسعه نیافته. موارد زیر از مزایای ثبت نام در نیجریه:

1. Proof of Ownership of Land:

در صورت عدم وجود هر عنوان بهتر دیگر به زمین, عنوان ثبت نام خود را اثبات مالکیت زمین است و باعث می شود زمین عرضه در بازار خود را لطف. اگر شما می خواهید به فروش زمین خود را, همه شما نیاز است برای نشان دادن خریدار آینده نگر عنوان عضو نمی خواهد که برای تولید هر مدرک دیگری که مالکیت. خریدار ندارد به مطالعه کردن اسناد قانونی پیچیده دیگر برای اثبات مالکیت خود را.

خوانده شده: چیزهایی مهم را به انجام قبل از خرید زمین یا ملک در نیجریه - زمین به علت سعی و کوشش چک لیست

قبل از خرید زمین یا ملک: چیزهایی مهم را به انجام – زمین چک لیست علت سعی و کوشش

2. Government Compensation.

اگر شما یک زمین معمولی و میهمانان نمایش, شما نمی خواهد حق دریافت غرامت از دولت در صورت کسب اجباری از زمین برای فارغ منافع عمومی. دولت تنها پرداخت غرامت به مالکان زمین با سند معتبر ثبت پس از ارائه.

3. امنیت.

زمین بازدیدکنندگان معمولی و میهمانان خود را در خطر ابتلا به فروش متقلبانه و تجاوز, در حالیکه, زمین ثبت شده است در برابر فروش متقلبانه و تجاوز غیر قانونی بیمه. یک عنوان ثبت نام شما ارائه می دهد احساس امنیت و آرامش خاطر است که آیا شما در اختیار واقعی زمین هستند و یا شما در خارج از کشور. با یک جستجوی ساده انجام شده در رجیستری زمین, خریداران آینده نگر آینده آگاه باشید که زمین متعلق به شما تبدیل خواهد شد. و اگر شما می خواهید به فروش, خریداران آینده نگر مطمئن باشید که وجود خواهد داشت هیچ ادعا نامطلوب بر زمین به عنوان شما را مالک ثبت شده است.

4. Protection and Safekeeping.

از آنجا که نسخه از سند خود را در رجیستری ذخیره می شود زمین, شما همیشه می توانید اعمال و به دست آوردن نسخه برابر اصل از سند خود را که در آن اصل را از دست داده, نابجا, ساخته, سرقت رفته و یا تخریب شده توسط آتش یا آب. می توان آن را بسیار دشوار است برای اثبات مالکیت و اجرای یک فروش در آینده اگر شما هر گونه اسناد عنوان ندارد تا نشان دهد. ثبت نام تضمین معاملات موثر بر زمین قابل ردیابی است و سوابق در یک واحد مرکزی نگه داشته.

5. Certainty and Simplicity.

ثبت نام به عنوان تضمین اطمینان و سادگی در معاملات زمین. ثبت نام تصویر روشن تری از وضعیت حقوقی زمین با تنظیم حقوق و میثاق که به نفع و یا بار عنوان مورد نظر فراهم می کند. یک عنوان ثبت نشان می دهد علاقه خود را در زمین و هر خریدار آینده نگر قرار می دهد در اطلاع پس از تحقیقات خریدار در رجیستری زمین.

6. Collateral for Loan.

ثبت سند را می توان با وام دهندگان و خانه های مالی به عنوان وثیقه برای تضمین وام سپرده. موسسات مالی و وام دهندگان فردی می خواهد برای دیدن اثبات عنوان ثبت نام خود را به زمین به عنوان یک سابقه بیماری به دادن وام.

7. Easy Transfer of Title.

عنوان ثبت نام خود را شواهد از عنوان به منزله و باعث می شود ارزان تر و آسان تر به بررسی و عنوان انتقال در زمین, به این معنی که هر گونه معاملات و آینده خواهد شد با که آیا به یک خریدار پس از آن و یا به وارثان خود و نمایندگان شخصی پس از مرگ خود را پرداخته سریع تر و کارآمد. یک عنوان ثبت نام به زمین می دهد تا به تاریخ ثبت رسمی سریع از که صاحب زمین و خریداران آینده نگر لازم نیست برای انجام هر گونه پژوهش به عنوان به تاریخ مالکیت زمین.

8. Notice to the Whole World.

ثبت نام کتاب در رجیستری زمین یک تاریخچه عمومی است. می باشد عنوان ثبت شده: (a) نام مالک فعلی, (ب) محل و شرح از اموال, (ج) پیمان های محدود که محدود چگونه می تواند صاحبان زمین استفاده, (د) ارتفاق (برای مثال حق راه) که اموال را تحت تاثیر قرار, وام مسکن برجسته, اتهام و یا (الکترونیکی) هشدارهای یا هشدارهای است که اموال را تحت تاثیر قرار.
ثبت نام یادداشت شما را به تمام جهان از منافع خود را در زمین است – و این که زمین توسط شما توسط encumbered. هر خریدار پس از آن خواهد بود بموقع پس از بررسی عنوان را در رجیستری زمین اطلاع.

9. Increased Market Value.

زمین ثبت شده را به سمت افزایش ارزش بازار به دلیل اسناد عنوان تلقی می شود به واقعی و خطر ابتلا به اختلافات مرزی کاهش می یابد. اسناد عنوان زمین همچنین می توانید به راحتی در دسترس به عنوان امنیت برای اعتبار بانکی ساخته شده است.

10. کاهش در مسائل زمین.

ثبت نام را پاک می سازد هویت صاحب ملک چه مالک در اختیار واقعی زمین است یا نه. این اثر حمایت از حقوق خود را بر زمین, جلوگیری از فعالیت دلالان زمین, جلوگیری از فروش متقلبانه و سایر موارد اختلاف عجیب و غریب بر زمین.

11. رتبه بندی در اولویت.

رتبه ابزار ثبت نام خود را در اولویت توجه به تاریخ ثبت نام (1ST در زمان در قانون قوی تر است). برای مثال, که در آن اسناد عنوان متضاد هستند رو به جلو در جلسه دادگاه آورده, مالکیت زمین خواهد شد با اسناد برای اولین بار مصمم به در رجیستری زمین ثبت شده است. اسناد عنوان شما باید ثبت نام قبل از آن حتی می توانید پذیرش در شواهد است, در غیر این صورت, آنها در قانون باطل است.

12. حفاظت از مالکیت توپ جانبی (چمباتمه).

زمین ثبت محافظت در برابر اختیار جانبی فراهم می کند توسط یک اشغالگر غیر مجاز (به عنوان مثال. کسی چمباتمه بر روی زمین خود را و بعد ساخت یک ادعا که او در حال حاضر صاحب حق از زمین).

آنچه باید در مورد ثبت زمین در نیجریه توجه داشته باشید

بر اساس قانون استفاده از زمین, آن که خرید الزامی است, فروش, انتقال و یا بیگانگی از هر گونه علاقه در زمین باید "کامل" از طریق (1) ماشین پرس یا اعمال عنوان (2) ثبت نام از اعمال عنوان (اسناد) و (3) اخذ رضایت فرماندار قبل از چنین معامله ممکن است تلقی می شود در قانون معتبر.

گام بعدی?

تنها راهی که شما می توانید سرزمین خود را از مناقشات آینده محافظت, اختلافات و مشکلات ثبت نام زمین و یا املاک و مستغلات. مقررات قانونی برای برخورد با ثبت زمین در نیجریه دست و پا گیر و گاهی بسیار پیچیده است. یک وکیل می تواند کمک به بررسی سند خود را و توصیه اگر چنین قابل ثبت هستند. اگر شما مطمئن نیستید که آیا زمین و یا املاک و مستغلات ثبت شده است, و یا می خواهید برای مقابله با ثبت زمین; شما باید راهنمایی حقوقی مناسب به دنبال و از یک مشاور حقوقی املاک و مستغلات کمک. مشاوره درخواست پاسخ به در +2348187019206, 08039795959 | پست الکترونیک: edoabasi.udo@lexartifexllp.com | سایت اینترنتی: www.lexartifexllp.com.
EDOABASI UDO وکیل مدافع است, وکیل و مشاور معامله در سافلکس ARTIFEX, LLP.

© کپی رایت هشدار!

اجازه داده می شود تا آزادانه کپی این مقاله تنها به این شرط که است BARR. EDOABASI UDO است اشاره شده و بموقع به عنوان نویسنده اذعان با استفاده از فرمت زیر: "این مقاله توسط نوشته شده بود بار. EdoAbasi اودو. مشاهده مقاله اصلی در HTTP://lexartifexllp.com/land-registration/". توجه داشته باشید که هر گونه تخلف حق نشر تحت قانون قابل اجرا مجازات شود.