房地產規劃

房地產規劃: 退休時常見問題解答, 遺囑認證, 同繼承法 (1)

以下係有關房地產規劃嘅常見問題解答摘要, 退休, 遺囑認證, 和繼承.

乜嘢係房地產規劃?

遺產規劃係為一個 & #8217; 死後的財富和資產的管理做準備嘅行為. 遺產規劃係為那些希望控制管理嘅人帶嚟嘅, 為防止財產管理不當或因分享財產而發生家庭糾紛的, 轉讓或處置其財產時, 唔再係身家嘅頂或處置. 房地產, 汽車, 個人物品, 人壽保險, 拖欠的養恤金, 現金入銀行, 股票, 浮動證券和債務都係一個 & #8217; 遺產一分子.

如果我冇遺產計劃緊嘅情況下死亡會發生咩??

如果你係冇遺產計劃嘅情況下死去, 你嘅財產將受《專利法》的約束. 冇遺囑法的適用係不合邏輯的, 這意味着你通常希望獲得公平份額的人可能得唔到任何嘢, 而其他人可能劫持你的身家畀自己. 你個親戚最終可能會為你既財產而鬥爭. 透過規劃你嘅遺產, 你可以畀出具體嘅指示，你嘅身家應該如何處理，並放心，你亲人同其中最脆弱嘅將獲得經濟安全和公平的份額，你嘅遺產. 房地產規劃是確保資產最終到您所需的地點的必要步驟, 冇任何法庭干預.

透過乜嘢模式，我可以實現房地產計劃?

你可以透過創建活信托或構建遺囑認證嚟規劃您的遺產.

乜嘢係活信托?

活信托係一種法律安排，其中創造者 (經常被稱為"塞特勒") 將資產轉入信託工具後持有並擁有其資產. 信托工具規定喺受託人生前同死後打理其資產. 如果您是活生生的信託的受託人, 該文書將規定繼承受託人, 在您死亡或喪失工作能力時，將管理或管理信託資產，以利於他本人或其他人或一群人 (被稱為唻受益人唻).

乜嘢係遺囑認證?

遺囑認證係就死亡遺囑嘅死者的遺產以"遺囑認證"嘅形式授予法律文書嘅程序 (即. 留下有效的威爾).

咩係遺囑?

將代表係一份法律文件，用于指示你希望如何管理您的財產, 管理, 分佈式, 共享, 甚至喺你嘅死後結束. 佢係可撤銷嘅，並喺你有生之年隨時進行修訂.

都讀: 有關寫有效遺囑的常見問題

誰能做出最後一個決定?

任何成年人與良好的處置頭腦 18 年及以上, 或喺軍隊服役嘅未成年人或已婚嘅未成年人可以作出一份威爾.

我應該幾時改變我Will?

你可以透過科迪西尔修改威尔, 或完全撤銷它, 或在你的有生之年隨時製作一個新的意願，以反映你最新的願望，當你獲得一個新的財產. 所以., 你可以定期審查你既情況, 並修改你嘅遺囑, 以反映嘅變化, 更改受益人, 代表你的利益. 如果你同與你疏遠的配偶分居, 抑或捲入了法院尚未下令下達嘅絕對法令的離婚訴訟, 你盡快立下新嘅遺囑是至關重要的. 否則, 你疏遠的配偶就有權繼承你的財產.

都讀: 建立遺囑或生活信托的好處

執行者和管理員之間嘅區別係乜??

執行人由測試員本人指定 (威尔嘅製造者) 在他的最後遺囑和約.

行政人員由法院命令任命，其中冇執行人, 或死者死喺冇性狀態 (即. 而唔留有效嘅遺囑).

讀: 如何控制死者嘅遺產

"遺囑認證"與"行政函"有什麼區別？?

遺囑認證的授予由法院頒發畀遺囑人本人在遺囑人的最後遺囑中愚蠢指定的遺囑執行人, 令遺囑執行人能夠執行遺囑人嘅指示. 死亡嘅無遺囑者可由任何利害關係方取得行政函 (即. 冇留低有效嘅遺囑) 賦予利益有關方權力 (被稱為 "看更") 管理死者的遺產.

讀: 點認領死者嘅財產

死者的遺產為何要通過遺囑認證?

遺囑保護死者財產唔落入不成手; 以遺囑授權確認遺囑執行人緊嘅權力之前，確定所尋求證明嘅遺囑是否有效. 在行政中為執行人或行政人員提供法院保護, 管理或清盤死者的遺產. 為出售和處置死者的真實和個人財產提供法律支持.

哪些屬性不能包含喺遺囑認證中?

某些財產，如人壽保險收益, 死者的薪金/養恤金欠款, 聯合租賃財產, 信託財產, 等。, 可能不受遺囑認證, 此類屬性寧願直接傳遞畀已命名嘅受益人, 倖存者或近親.

執行程序做乜嘢?

執行人係負責確保測試人意願嘅人或公司, 如他的最後遺囑和約中指定, 執行和嚴格遵守. 遺囑執行人確保將資產儘可能順利、高效地轉讓畀遺囑中指定的受益人. 遺囑執行人可以擔任受託人, 角色真係重疊.

在遺囑中, 我可以指定邊個為我執行人?

你嘅遺囑執行人唔一定係你家人或朋友, 你嘅遺囑執行人可以係律師, 律師樓或機構資產經理. 任命一個中立和公正的人作為您的執行人，將為您提供保證，您的遺產將按照您最後遺囑中表達的意願，冷靜地管理和處理您的遺產.

何時申請遺囑認證?

遺囑認證申請必須由遺囑執行人喺三年內提交 (3) 測試員死亡嘅幾個月.

遺囑執行人可唔可以賣掉我嘅財產啊？?

唔係., 遺囑執行人只能出售你的資產，而你遺囑指示他這樣做. 然而, 遺囑中指定的受益人可要求遺囑執行人代表佢哋進行資產出售. 可能會出現這樣的情況: 遺囑中提到嘅所有受益人實際上不可能分享財產 (例如:. 架巴士), 該等人可能保證出售擬執行的汽車, 而出售的收益則須在受益人之間分享。.

我點確定遺囑執行人應該妥善處理我既資產呢??

你指定一個中立公正的人作為你的執行者, 您可以放心，您的遺產將在簽發遺囑證書的法院的監督下，並在您遺囑中點名的受益人的密切監視下，在冷靜和客觀地管理和處理。.

執行人收取哪些使費?

執行人嘅行政使費同專業使費嘅總和為 5% 遺產嘅毛價值. 遺囑執行人追索死者債務人並追償欠死者財產的債務及收入, 遺囑執行人有權收取固定費用, 作為大律師費用或法律費用.

跟住要做咩?

就算你係一個中等收入嘅人, 你為你錢付出了艱辛努力, 並隨著時間的推移獲得了你的財產. 重要嘅係, 當你唔再係你嘅財產時, 你要控制你的財產會發生咩. 為成功的房地產規劃和保護資產制定藍圖, 對你和你的親人都非常有利 ". 您的房地產計劃向全世界明確表明您希望如何管理您的財產, 管理, 分享或處理後，你嘅死亡.

房地產規劃涉及技術和程序嘅複雜性，管轄法律因州而異. 你尋求專業律師嘅法律指導和幫助非常緊要. Lex Artifex, LLP. can put you through several strategies to choose from to develop an Estate Plan specifically tailored to your own unique circumstances. Let’s discuss your options during an initial consultation. 安排會議., 打電話畀我哋 +2348187019206, +2348039795959 | 電子郵件: lexartifexllp@lexartifexllp.com | 網站: www.lexartifexllp.com.

埃多巴西·乌多係大狀, lex artifex 律師兼交易顧問, LLP.

©版權警告!

自由複製篇文嘅許可係只有喺 barr 嘅條件下. 使用以下格式引用並正式確認為作者: "篇文係巴尔寫的". Edo Abasi Udo. 查看原始文章, 請點擊 http://lexartifexllp.com/estate-planning/". 請注意, 根據適用法律, 任何侵犯版權的行為均應受處罰.

 

房地產規劃