在尼日利亞土地登記
土地註冊: 如何完善TITLE儀器土地尼日利亞: 土地登記流程和方法
這篇文章是土地登記和完善標題文檔尼日利亞降落指南.
重要的是要注意有關土地登記?
對於每一塊土地購買者要明白，有一個良好的土地所有權是很重要的 (在外行人而言什麼是“土地所有權”) 超越僅僅支付的錢從供應商處購買了一塊土地，並簽署“協議書”表示為“律師不可撤銷的力量”. 一個土地購買者是由法律規定“完美”的土地交易，以確保他的所有權，以避免與土地交易相關的未來風險. “土地”在這裡用於包括建築物, 房地產, 不動產和未開發土地.
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什麼是“完美”意味著?
“標題完善“土地的需要 (1) 沖壓, (2) 登記 (3) 在以這種方式獲得土地獲得總督同意. 根據土地利用法案, 它是總督賦予有效性的任何權益轉讓的行為在土地的同意. 這裡的土地是受到佔用的習慣權利, 所需的同意，是那裡的土地位於當地政府機關.
當您通過儀器獲得的土地表示為轉讓契據, 運送契約, 法定按揭, 律師的不可撤銷的權力, 入住證明書的轉讓, 等等, 它是強制性的，你付出相應的印花稅在儀器上, 在國有土地登記處登記的儀器 (並在公司事務委員會 – 在那裡你是一個公司) 並獲得了州長的要求同意 (霸主).
為什麼註冊/完美必要?
註冊/完美賦予這片土地是由你擔保指示, 任何後續購買者將在調查了標題在土地註冊處正式通知. 完善提出了土地所有權的假設有利於你對誰缺乏一個更好的標題所有其他人. 健全和完善土地通過合法的房地產.
凡土地仍然未註冊, 你的興趣是在公平，而不是法律. 非登記效力的證據來證明你的標題不予受理的文件. 您可能沒有資格得到政府的補償，如果土地強制收購壓倒一切的公共利益.
完善防止欺詐行為和手段的抑制或遺漏所引起的問題時，標題被推導, 在隨後的交易的情況下，它會顯示您的註冊權益的上述財產. 根據登記的先後順序您註冊儀器按優先 (1ST 在時間就是在法律上強). 你的標題文件必須註冊，否則它們在法律上是無效.
如何完善自己的土地業權?
與賣方/供應商支付的一塊土地的購買價格，簽署有關書面文件後, 它是強制性的，你可以通過登記在土地註冊處開展的過程中保護您的土地所有權法.
一名律師將幫助您安全的標題你的土地和處理土地儀器的完美，當你提供以下文件:
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賣方/押人的所有權文件
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標題e.g的轉讓文書一式四份. 律師的分配或權力的契約
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四份調查計劃.
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建設計劃和財產的照片.