在尼日利亚土地登记
土地注册: 如何完善TITLE仪器土地尼日利亚: 土地登记流程和方法
这篇文章是土地登记和完善标题文档尼日利亚降落指南.
重要的是要注意有关土地登记?
对于每一块土地购买者要明白，有一个良好的土地所有权是很重要的 (在外行人而言什么是“土地所有权”) 超越仅仅支付的钱从供应商处购买了一块土地，并签署“协议书”表示为“律师不可撤销的力量”. 一个土地购买者是由法律规定“完美”的土地交易，以确保他的所有权，以避免与土地交易相关的未来风险. “土地”在这里用于包括建筑物, 房地产, 不动产和未开发土地.
读: 重要的事情要购买土地或财产尼日利亚前做的 - 土地尽职调查清单
什么是“完美”意味着?
“标题完善”土地的需要 (1) 冲压, (2) 登记 (3) 在以这种方式获得土地获得总督同意. 根据土地利用法案, 它是总督赋予有效性的任何权益转让的行为在土地的同意. 这里的土地是受到占用的习惯权利, 所需的同意，是那里的土地位于当地政府机关.
当您通过仪器获得的土地表示为转让契据, 运送契约, 法定按揭, 律师的不可撤销的权力, 入住证明书的转让, 等等, 它是强制性的，你付出相应的印花税在仪器上, 在国有土地登记处登记的仪器 (并在公司事务委员会 – 在那里你是一个公司) 并获得了州长的要求同意 (霸主).
为什么注册/完美必要?
注册/完美赋予这片土地是由你担保指示, 任何后续购买者将在调查了标题在土地注册处正式通知. 完善提出了土地所有权的假设有利于你对谁缺乏一个更好的标题所有其他人. 健全和完善土地通过合法的房地产.
凡土地仍然未注册, 你的兴趣是在公平，而不是法律. 非登记效力的证据来证明你的标题不予受理的文件. 您可能没有资格得到政府的补偿，如果土地强制收购压倒一切的公共利益.
完善防止欺诈行为和手段的抑制或遗漏所引起的问题时，标题被推导, 在随后的交易的情况下，它会显示您的注册权益的上述财产. 根据登记的先后顺序您注册仪器按优先 (1ST 在时间就是在法律上强). 你的标题文件必须注册，否则它们在法律上是无效.
如何完善自己的土地业权?
与卖方/供应商支付的一块土地的购买价格，签署有关书面文件后, 它是强制性的，你可以通过登记在土地注册处开展的过程中保护您的土地所有权法.
一名律师将帮助您安全的标题你的土地和处理土地仪器的完美，当你提供以下文件:
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卖方/押人的所有权文件
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标题e.g的转让文书一式四份. 律师的分配或权力的契约
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四个调查计划.
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建设计划和财产的照片.